國資委主任李榮融19日表示，78戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快結構調整步伐，在15個工作日內制訂有序退出的方案。

16戶以房地產為主業(yè)和78戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)主要負責人參加了19日舉行的部分中央企業(yè)會議。李榮融指出，中央房地產企業(yè)負責人，特別是主要負責人要進一步提高認識，認真吃透黨中央、國務院關于房地產業(yè)發(fā)展的政策和措施，高度關注民生和當前房地產市場走勢。16戶以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)，要帶頭執(zhí)行國家法律法規(guī)和有關政策，依法經營，重質量，講信譽，創(chuàng)品牌，在促進房地產行業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮骨干作用。

李榮融指出，中央企業(yè)不僅要履行好經濟責任，還要切實履行好政治責任和社會責任，要自覺執(zhí)行好國家經濟政策。中央企業(yè)要充分認識當前經濟形勢的復雜性，進一步加強風險意識，把防范風險放在首要位置，加強成本控制，密切關注國家有關政策調整變化，及時調整企業(yè)經營策略，加快推進自主創(chuàng)新，不斷增強國有經濟的活力、控制力和影響力，為保持我國經濟平穩(wěn)較快發(fā)展作出更大的貢獻。

根據北京土地儲備中心公布的數據統(tǒng)計顯示：北京2009年合計拍賣涉及住宅類地塊為78塊。其中有34塊地為有國企背景的企業(yè)獲得，占據市場總比例達到了43%。而民企為57%。2010年，截至3月17日成交的29塊非工業(yè)用地中有18塊為國企及有國企背景企業(yè)獲得。國企拿地的均價超過11385元，超過民企拿地成本3成以上。

針對近期央企頻頻競得“地王”這一情況，國資委新聞發(fā)言人杜淵泉18日表示，按照國資委要求，78戶不以房地產為主業(yè)的央企正在加快進行調整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務。

根據國資委數據顯示，2008年，78戶主業(yè)非房地產中央企業(yè)所屬三級以上房地產子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級以上房地產企業(yè)數量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤只占7%。業(yè)內人士認為，這78戶的退出無法改變目前央企對房地產形勢的影響。

此外，從目前來看，這些公司退出時間并不明確。據媒體報道，3月19日，中遠集團總裁魏家福公開表示，中遠集團下屬二級子公司中遠香港集團將在半年內退出其間接持有的遠洋地產約8%的股權，成為國資委頒布部分央企撤市令后第一家明確公布退出時間表的企業(yè)。除此之外，尚無第二家公司明確表態(tài)將在何時退出這一領域。由于今年以來部分主業(yè)非房地產央企依然頻頻出現在土地市場，如果按照國資委所規(guī)定的在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后才結束其地產業(yè)務，則最終的退出時間還十分遙遠。（□本報記者 徐暢）

來源：中國證券報

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