中國(guó)保監(jiān)會(huì)主席吳定富日前在“北大賽瑟論壇”會(huì)后對(duì)媒體透露，保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)的文件將很快出臺(tái)。

　　自從新《保險(xiǎn)法》發(fā)布，為保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)打開(kāi)政策大門(mén)以來(lái)，保險(xiǎn)公司便紛紛備戰(zhàn)不動(dòng)產(chǎn)。不過(guò)，配套文件發(fā)布后，不動(dòng)產(chǎn)投資方能進(jìn)入實(shí)戰(zhàn)。與不動(dòng)產(chǎn)投資密切相關(guān)的文件主要包括《保險(xiǎn)資金運(yùn)用管理暫行辦法》和《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)試點(diǎn)管理辦法》。

　　關(guān)于保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)政策出臺(tái)的傳聞已久，去年，不少保險(xiǎn)公司高管認(rèn)為，年內(nèi)政策肯定出臺(tái)，但這一政策一直只是“聽(tīng)見(jiàn)樓梯響”。在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)一路發(fā)燒、中央加緊調(diào)控措施的宏觀背景下，保監(jiān)會(huì)有關(guān)人士此前曾透露，《保險(xiǎn)資金管理辦法》以及配套文件的出臺(tái)沒(méi)有時(shí)間表。

　　今年年初，保監(jiān)會(huì)主席吳定富在全國(guó)保險(xiǎn)工作會(huì)議期間曾表示，保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)細(xì)則有望于近期出臺(tái)，屆時(shí)保險(xiǎn)資金將不允許投資居民住宅、不允許參與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、不允許直接投資商業(yè)房地產(chǎn)等項(xiàng)目。

　　吳定富稱，今年保險(xiǎn)資金面臨較大投資壓力，保險(xiǎn)資金存在錯(cuò)配風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。部分公司擴(kuò)大投資沖動(dòng)較強(qiáng)，若管控不當(dāng)，可能釀成新的風(fēng)險(xiǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，截至2009年底，我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)總資產(chǎn)為4.1萬(wàn)億元，如果以10%測(cè)算，將有4000億元的資金可投資包括基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)業(yè)。

　　吳定富提出，保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展必須要充分估計(jì)經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)帶來(lái)的挑戰(zhàn)，深入研究保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系，在制定行業(yè)、公司發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)要充分考慮經(jīng)濟(jì)周期的因素，進(jìn)一步提升可持續(xù)發(fā)展能力。

　　他表示，經(jīng)濟(jì)周期影響保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)有兩個(gè)主要渠道：一是產(chǎn)品定價(jià)渠道，二是資產(chǎn)價(jià)格渠道。我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)要把握好行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范與經(jīng)濟(jì)周期的關(guān)系，必須始終堅(jiān)持把防范風(fēng)險(xiǎn)作為保險(xiǎn)業(yè)的生命線。

來(lái)源：東方早報(bào)

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