進(jìn)入3月，深圳新房、二手房簽約量迎來(lái)增長(zhǎng)，整體房?jī)r(jià)呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的跡象，來(lái)看記者的走訪。

　　記者在深圳南山區(qū)的二手房簽約中心了解到，這里從3月開(kāi)始每天都處于忙碌狀態(tài)，簽約量較年前實(shí)現(xiàn)了明顯增長(zhǎng)。剛剛過(guò)去的這個(gè)周末，單日簽約量更是創(chuàng)下了近半年的新高。廣東深圳南山區(qū)某簽約中心簽約主管李華波說(shuō)：“我們從3月份開(kāi)始，整個(gè)的南山簽約中心大概是有80組的客戶簽約成功，從上個(gè)周五到周日，每天大概有十幾組客戶簽約。相對(duì)來(lái)說(shuō)去年（同期）相比，20%到30%的增長(zhǎng)?！?/p>

　　最新數(shù)據(jù)顯示，上周深圳多家中介門(mén)店二手簽約量環(huán)比上漲顯著。工作人員介紹，上周全市1000多家門(mén)店的二手房、看房量回升到高位水平，僅次于2024年的國(guó)慶黃金周。從成交方面，上周二手房簽約量環(huán)比上漲132%，是近一年的最高點(diǎn)。廣東深圳購(gòu)房者黃女士表示，她感覺(jué)現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，我也挺看好深圳的房市，所以說(shuō)想要在近期入手。

　　據(jù)深圳貝殼研究院監(jiān)測(cè)，熱點(diǎn)樓盤(pán)的掛牌均價(jià)開(kāi)始回升，二手房成交量排名前20的樓盤(pán)中，掛牌均價(jià)上漲的項(xiàng)目已超半數(shù)，業(yè)主報(bào)價(jià)信心逐步恢復(fù)，優(yōu)質(zhì)片區(qū)房源價(jià)格率先企穩(wěn)，尤其是流通性強(qiáng)的戶型成為支撐均價(jià)回升的關(guān)鍵。房產(chǎn)中介工作人員稱(chēng)，差不多有20%左右的業(yè)主價(jià)格都有所上調(diào)，調(diào)整的價(jià)格幅度差不多到5%到8%左右。

　　隨著二手房市場(chǎng)持續(xù)回暖，購(gòu)房者的入市信心也在逐步向新房市場(chǎng)傳導(dǎo)。記者日前在深圳多個(gè)新樓盤(pán)走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，售樓處的看房人氣明顯升溫，不少此前處于觀望狀態(tài)的購(gòu)房者，近期決策周期明顯縮短。廣東深圳某新樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)工作人員表示，單周整體的來(lái)訪量大概是在350批，來(lái)訪量較之前大大提升。目前，來(lái)訪的客戶決策周期大概從原來(lái)的兩周回到了現(xiàn)在的一周，快的可能當(dāng)天看當(dāng)天就買(mǎi)了。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出，節(jié)后市場(chǎng)成交熱度持續(xù)攀升，剛需、改善、學(xué)區(qū)等各類(lèi)購(gòu)房需求加快釋放，為三四月份傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季奠定了良好基礎(chǔ)。

　　轉(zhuǎn)自：央視網(wǎng)

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